VENTA DE LOCAL Y PUNTO COMERCIAL GASTRONÓMICO – PARAÍSO, SANTO DOMINGO

Excelente oportunidad de inversión a solo dos esquinas de Ágora Mall.

Se vende propiedad comercial con negocio gastronómico establecido, actualmente destinado a la venta de comida típica gourmet, almuerzos ejecutivos y platos del día.

Ubicado en el exclusivo sector de Paraíso, dentro de un conjunto inmobiliario que se ha consolidado como una pequeña plaza comercial, con diversos establecimientos y excelente accesibilidad.

Características del inmueble

* Superficie: 126 m² de construcción.

* Distribución: Dos unidades inmobiliarias integradas físicamente en un solo local comercial.

* Títulos: Dos títulos de propiedad independientes.

* Terraza adicional: Aproximadamente 20 a 30 m² de área común incorporada al uso del negocio, no incluidos en los títulos.

* Parqueos: 2 asignados y un total de 18 estacionamientos en el conjunto comercial, disponibles según las condiciones de uso.

* Ubicación: Sector Paraíso, a dos esquinas de Ágora Mall.

Características del negocio

El establecimiento está acondicionado para operaciones gastronómicas y cuenta con área de atención al público, mobiliario, cocina equipada y terraza adicional que permite complementar las operaciones, incluyendo despacho de pedidos y servicios de delivery de manera independiente del área principal de clientes.

Opciones de venta:

RD$21,000,000 – Negocio equipado

Incluye los dos inmuebles, mobiliario, mesas, sillas, equipos, utensilios de cocina y demás elementos incluidos en el inventario de venta.

RD$18,000,000 – Propiedad sin equipamiento operativo

Incluye ambos inmuebles y sus instalaciones, excluyendo los equipos y mobiliario del negocio, según inventario acordado.

Información patrimonial

* Valor de tasación informado: RD$7,500,000 por unidad.

* Tasación conjunta: RD$15,000,000.

* Actualmente existe un financiamiento con el Banco BHD, cuyo saldo será cancelado por el propietario como parte del proceso de cierre, para entregar ambos inmuebles libres de dicha carga.

Potencial de inversión

Una propiedad con ubicación estratégica, en un entorno comercial consolidado y con infraestructura gastronómica existente, ideal para inversionistas, operadores de restaurantes, conceptos de comida ejecutiva, cafeterías o negocios de alimentos que busquen establecerse en una zona de alta actividad comercial.

Comercializa: Alter Royal Home